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“3：40北辰營銷中心已排到260號，5：40現場已超過600餘人。”7月11日凌晨，長沙街頭，買房故事並不平靜。這是“黃牛”萬先生第三次參與北辰三角洲的“千人認籌”瞭，“300元一個號，需提前一天預約！”
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售樓部卻關門不讓認籌
“10日中午才收到認籌信息趕來排隊，在太陽底下暴曬4小時，排到下午5點鐘，售樓部直接關門，不讓認籌瞭。部分客戶沖進營銷中心，與保安發生瞭沖突。”市民李先生從衡陽趕到長沙，見證瞭10日天健城混亂的“搶房現場”。
[現場]
[觀察]
突然放盤、選擇性通知
據天健城一名保安人員透露，項目10日上午9點開始認籌，但消息通知不到位，現場一片混亂，“每天也就三百多個號，基本到下午2點已禁止再排隊”，還有市民凌晨來排隊，拿著凳子坐到瞭第二天，排隊10小時已成常態。
暴曬4小時
“排隊買房最根本的原因在於價格，一、二手房房價倒掛。”一位房企負責人指出，實行“新房限價”的背景下，一、二手房房價倒掛是非常普遍的現象，兩者差價從幾千元不等甚至上萬，“相當於政策幫你打瞭折扣。”
7月11日，長沙市住建委曝光瞭218傢企業的失信行為。珠江悅界商業中心、贏運房屋、新環境新城新世界門店、中環地產桂花城等多傢企業涉嫌“違反市反炒房攻堅戰措施”“交易流程、合同范本不規范”“無備案證”等不合格原因被曝光，將被記入信用“黑名單”。
不過，總是上有政策，下有對策。突然放盤、選擇性通知等“對策”層出不窮，由此也引發瞭一系列矛盾。
“對策”層出不窮：
原標題：長沙北辰、天健城又現千人排隊認籌
瘋狂搶房反映瞭剛需購房者一種焦灼的心態。
當下，搶房似乎成為一項考驗，不僅要運氣好，還要身體好。11日中午12點14分記者在北辰三角洲營銷中心看到，隊伍中一名女士突然中暑暈倒。“上午8點就到售樓部排隊瞭，一上午沒喝水，體力不支中暑暈倒瞭。”被扶出隊伍時，這名女士還不忘跟安保人員叮囑：“我排在前面的，快排到瞭。”
為給長沙樓市降溫，6月27日，長沙市住建委出臺《關於執行長政辦函[2018]75號文件細則》，規定參加樓盤搖號的人數不超過可售房源的1.5倍。如申購人數超過1.5倍的，優先滿足戶籍或工作單位地點在限購區域內的剛需群體。
搶房的場面越熱鬧，萬先生的生意越“紅火”。9日，北辰三角洲、天健城取得預售證於近日認籌，於是出現瞭這樣的場景：凌晨排隊、中暑暈倒、現場打架，辦理業務的市民連綿不絕排出1公裡，“排長隊買房”的一幕再次在長沙上演。
“比如天健城，明明我進行瞭登記，認籌竟然沒通知我！而且營銷中心下午兩點半上班，四點左右就不進人瞭，是否存在內部操作？”對於此次開盤，市民張先生很是氣憤。
對此，一名房企負責人表示，開盤信息的不對稱，讓部分真正剛需者和“房票”失之交臂。■記者卜嵐實習生鄧佳欣曾理
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218傢房企和中介失信被曝光
長沙又現千人排隊認籌 有購房者現場打架中暑暈倒
其中，珠江悅界商業中心因房地產開發企業向買受人收取認籌金，違反市反炒房攻堅戰九條措施被查處；贏運房屋信息咨詢服務部（新環境萬傢麗廣場店）因公示不全、未公示交易合同范本、未辦理分支機構備案證等原因被曝光；新環境新城大卡車車隊管理系統｜大卡車衛星監控系統新世界門店（加盟）因未達到一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理條件，無分支機構備案證，為禁止交易的房屋提供經紀服務上黑榜。
7月11日，記者在北辰三角洲營銷中心看到，近300餘人頂著36℃的高溫排隊。記者卜嵐攝
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